当本部は都市再生および不動産ディベロッパー分野のイノベーターとして、引き続き機能・バリューチェーンの強化・高度化を図ります。

具体的にはREITおよび私募ファンドの資産規模拡大と対象資産の多様化に貢献すべく、開発型不動産証券化案件を積極的に取り進めます。また、これまでの豊富な実績を活かすべく、2007年5月に設立した三菱商事都市開発にて都市型商業施設の開発・運営に取り組みます。

都市・住宅開発分野では、コアビジネスの住宅分譲事業を安定的に継続推進しつつ、短期売却型の賃貸住宅の開発を手掛けるとともに、大規模複合施設・シニア住宅の開発および流動化案件の推進にも注力していきます。

建設・設備分野においては、当本部の重点分野である新聞印刷工場の新設・改修の需要を取り込み、建設工事受注・設備納入につなげます。また、病院を中心としたPFI事業・医療ソリューションビジネスの推進を図ります。さらに事業投資先の日本ファシリティ・ソリューションとの連携を強化し、ESCO（省エネ）事業も積極的に推進します。

海外分野では、子会社であるDIAMOND REALTY INVESTMENTSを通じて、主力市場のアメリカにおけるアパート・物流施設などへ継続投資します。加えて、アメリカの不動産開発業者Fairfield Residentialへの出資など新たな取り組みを推進し、アメリカ不動産事業の安定的な成長を図ります。また、イギリス・ロンドンのオフィス再開発事業を完遂するとともに、中国・上海における住宅開発事業を着実に推進します。さらに新しい試みとして、産業金融事業本部などと協業し、優良な海外不動産ファンドへの投資に取り組みます。